Виллы и апартаменты: проживание в Черногории

Эта статья рассказывает в первую очередь об условиях проживания в Черногории (в основном бюджетные варианты).

Предлагаем также ознакомиться со статьей об аренде жилья в Черногории.

Что такое вилла или апартаменты в Черногории?

В отличие от раскрученных курортов Египта или Турции, где весь отдых концентрируется вокруг отеля, в котором предоставляется жилье и питание, бассейны, развлечения, спортзалы и даже свой кусочек пляжа, в Черногории всего этого нет.

Здесь популярны апартаменты и виллы, которые сдают Вам в аренду местные жители. Такое поселение получается гораздо дешевле, чем в отеле.

Большинство сайтов считает, что поселение на вилле и в апартаментах это одно и то же, но у местных жителей и туристических операторов классификация своя.

Крыльцо одной из вилл в Черногории — Таких крылечек в Черногории очень много. Не знаем можно ли рвать киви и виноград себе, но почему-то в этом сомневаемся.

Поселение на вилле — это небольшая комната, которую вы арендуете у местных жителей. Скорее всего у Вас будет свой душ, холодильник и кондиционер. В большинстве случаев такая комната рассчитана на 2-х человек.

Апартаменты — это блок из нескольких комнат, которые гораздо больше и удобнее, чем поселение на вилле. Обычно здесь стоит гораздо лучшая мебель, может быть несколько душевых и даже кухня. В апартаментах может быть несколько спален (чаще всего 2 или 3). Арендовав апартаменты, Вы сможете жить там компанией из 4, 6 или 8 человек.

На самом деле в Черногории можно снять и небольшой комфортный домик целиком или вообще купить недвижимость. Но на самом деле такого опыта у нас нет, потому эта статья в первую очередь о дешевом жилье в Черногории.

Кстати, прямо на крыльце большинства местных вилл растет виноград или даже киви, а в качестве фруктовых деревьев используются лимоны или гранаты.

Черногория вообще очень богата на разнообразную тропическую растительность. Здесь очень много роскошных пальм и цветов. Особенно часто встречается олеандр.

А еще это сказка для тех, кто любит фрукты. Мы даже подготовили отдельную статью о том, какие фрукты есть в Черногории и сколько они стоят.

Чего ждать от комнаты на вилле?

Если вы поселяетесь на вилле, стоит ожидать небольшую комнату с кроватью, парой шкафов, холодильником, кондиционером, телевизором и балконом. В большинстве случаев туалет и душевая кабинка будут в номере, но бывает и на этаже.

В некоторых комнатах есть и небольшие кухни, это стоит чуть дороже и встречается не так часто.

Интернет по WiFi чаще всего есть, но работает не очень стабильно. Хотя нам это не мешало звонить домой через Skype.

Мебель будет немного старой, но добротной, белье меняют раз в 7 дней (если вы отдыхаете неделю) и раз в 5 дней, если Ваш отдых длится дольше.

Сама вилла, где Вы будете жить, обычно высотой в три или четыре этажа. На ней же живет хозяин или хозяйка. Они могут нанимать прислугу (чаще всего это девушка из Сербии).

Чего ожидать от апартаментов?

По сути это лучший блок комнат на вилле. Обычно это 3-4 комнаты, кухня, несколько душевых кабинок и веранда. Мебель будет более добротной и новой, комнаты больше.

Стоят апартаменты ощутимо дороже, но и поселиться здесь может 4, 6 или даже 8 человек.

Снимать апартаменты особенно любят итальянцы, которые начинают бронировать их чуть ли не в начале зимы.

Чем поселение на вилле отличается от комнаты в отеле?

По сути ничем. Комната будет практически такой же. При этом аренда комнаты на вилле заметно дешевле, чем в отеле.

Это объясняется более низким уровнем сервиса. На вилле не предоставляется питание, нет прислуги, консьержа, бассейнов и других удобств.

Несколько советов об аренде жилья в Черногории

Цены на жилье у местных жителей, в агентствах и в интернете отличаются не сильно. Как это ни странно, но в интернете даже немного дешевле, чем если договариваться напрямую с местными (речь идет об отдыхе в Черногории, а не переезде сюда на ПМЖ). Думаю, что объясняется это тем, что крупные порталы получают серьезную скидку за опт.

Несмотря на то, что комнаты можно найти практически всегда, наиболее недорогие и комфортные варианты лучше все же бронировать заранее, они всегда нарасхват.

При бронировании обратите внимание на расстояние до моря, супермаркетов и рынков.

Интересное наблюдение: в 2015 году в Черногории заметно снизились цены на жилье, зато выросла стоимость питания.

Если Вы планируете купить билеты на самолет и отправиться в Черногорию самостоятельно, очень рекомендуем забронировать жилье заранее: так Вы сэкономите и время и деньги, и нервы.

Арендовать жилье в старой части города можно, но следует учесть, что уровень комфорта может быть заметно ниже, плюс некоторым туристам очень мешает шум по-ночам.

Неудобство жилья в старой части города компенсируется средневековым уютом. Приятно, наверно, подниматься к себе домой по такой лесенке.

Если пройтись по городу, во многих местах можно увидеть вывески о том, что жилье сдается.

Как забронировать комнату или отель в Черногории?

Чтобы у Вас не возникало проблемы с арендой жилья, комнаты на вилле или апартаментов в Черногории, мы подготовили список наиболее оптимальных по соотношению цены и качества вариантов.

Все отели нанесены на карту, что помогает Вам быстро понять где именно Вы будете жить. Например, можно быстро выбрать виллы или апартаменты у моря. Мы используем специальный метапоисковик отелей, который автоматически ищет наиболее дешевые варианты на разных сайтах и помогает Вам арендовать виллу в Черногории по самой низкой цене, не переплачивая посредникам.

На карте показаны все лучшие виллы и апартаменты в Будве, одном из лучших курортов Черногории. Карту можно перетаскивать мышкой и приближать при помощи колесика. Нажав на любой маркер на карте вы узнаете какое поселение предлагается в этом месте, сколько оно стоит, сможете ознакомиться с отзывами других туристов и даже забронировать себе комнату.

Благодаря партнерской программе, мы получаем небольшой процент с каждого бронирования. Эти деньги пойдут на поддержку и развитие нашего сайта.

Если Вы планируете проживать в другом городе, можете поискать предложения в форме слева. Они тоже будут максимально выгодными.

Для начала выберите интересующий Вас курорт и введите даты, на которые планируете снять отель.

После нажатия кнопки «Узнать цены» наша система проанализирует цены на всех популярных сайтах и Вам покажет список наиболее оптимальных вариантов поселения в отеле, на вилле и в апартаментах.

Если что-то вдруг не получается, Вы всегда можете попросить у нас помощи или совета в комментариях под записью.

Желаем удачи!

Альтернативный вариант — аренда жилья с минимумом посредников на местных сайтах

Несмотря на то, что в Черногории не очень распространена сдача жилья напрямую или с минимальным количеством посредников, найти такие варианты все же возможно. Когда мы бронировали апартаменты для себя (на лето 2018 года), то пересмотрели множество разных сайтов. Какие-то выглядели как явный развод, где-то менеджеры «темнили» и скрывали важные детали или не могли уверенно подтвердить бронирование.

В общем, через несколько недель поиска, анализа вариантов, сравнения цен, проверки возраста сайтов (на созданном месяц назад сайте бронировать не стоит, даже если они пишут о 10 годах опыта) мы определились с идеальным для нас сервисом по аренде жилья в Черногории. Им оказался AirBnb.ru.

Это единственный известный нам сайт, где можно увидеть реальные отзывы и пообщаться напрямую с владельцами жилья. Да, там работает много риелторов, но благодаря большой конкуренции, цены у всех адекватные. Нет такого, что квартиру стоимостью 20 евро в сутки предлагают за 50-60, как это было раньше с посредниками.

Арендовать апартаменты в Черногории дешевле отеля

Какой курорт лучше выбрать для отдыха?

Это зависит от того, какой вид отдыха Вы предпочитаете и сколько готовы за него заплатить. Мы провели анализ самых популярных курортов и выявили между ними ключевые различия, которые расскажем Вам в сжатой форме.

Отличные пляжи и экскурсии, но дорого — Будванская Ривьера

Если Вы не слишком стеснены в средствах, отправляйтесь в Будву — это отличный курортный город с хорошими пляжами (особенно Славянский и пляжи Могрен), интересными достопримечательностями, отсюда возят практически любые экскурсии.

Чуть более скромный вариант: Бечичи, остров Святого Стефана и Рафаиловичи. Здесь тоже отличные пляжи и есть что посмотреть.

Но учтите, что сюда приезжает очень много туристов. Места на пляжах маловато, а в городе шумно. Да и цены здесь заметно выше.

Более тихий и размеренный отдых, но без песчаных пляжей — Котор, Херцег Нови, Тиват

Если Котор (в котором, кстати, очень жарко) город вполне туристический, очень популярный и известный, то Герцег-Нови и Тиват еще не так раскручены.

Туристов здесь заметно меньше, соответственно и цены ниже. Единственный минус — с песчаными или песчано-галечными пляжами могут быть проблемы, к ним придется или пройтись, или даже съездить на автомобиле или катере, как, например, к пляжу Жаница, рядом с Херцег Нови.

Из Герцег-Нови и Тивата экскурсии предлагаются не в полном объеме, группы набираются не всегда.

Отличный песчаный пляж, много солнца, но маловато экскурсий — Ульцынь

Сам город Ульцынь очень красивый. Он находится практически на самой границе с Албанией, на юго-востоке страны, а потому солнечных дней в году здесь очень много. Курортный сезон в Ульцыне длится практически пол года — с мая по октябрь.

В Ульцыне можно посмотреть старую крепость, огромную оливковую рощу. Но славится город шикарным песчаным пляжем.

Есть и минусы. Летом в Ульцыне слишком жарко, гор практически не видно, а экскурсии предлагаются далеко не все.

Некоторые туристы считают, что в Ульцыне довольно грязно, в сравнении с другими черногорскими курортами. Отчасти это правда, но в последние годы ситуация довольно активно меняется в лучшую сторону.

Максимально дешево, но немного скучно — Сутоморе

Есть в Черногории пословица: «У кого есть деньги, тот едет на море, а у кого денег нет — в Сутоморе».

Традиционно Сутоморе считается одним из самых дешевых курортов Черногории, но и в плане развлечений здесь не очень хорошо, конечно.

Где и как жили мы (о вилле Popovic)?

Так выглядит Вилла Попович в Будве. Наша комната была на 4-м этаже. Вы можете увидеть небольшой полукруглый балкончик справа.

Мы отдыхали в Черногории дважды и оба раза останавливались в Будве на вилле Попович (Villa Popovic). Хозяйку зовут Пани Зорица, она практически не говорит по-русски, но принимала нас очень радушно.

Комнаты на вилле были самые разные: от эконом-класса до вполне неплохих апартаментов.

В каждой комнате есть кондиционер, душевая кабинка, туалет, холодильник. У всех комнат кроме одной есть балконы. В комнатах подороже есть небольшая кухня, но без плиты (рукомойник, кухонные шкафы).

В апартаментах есть и кухонная плита тоже.

Интернет на вилле был. Работал не идеально, но вполне прилично. Его вполне хватало, чтобы позвонить по Скайпу, поделиться фотографиями или полазить по сайтам. Иногда интернет пропадал, но скорее всего из-за того, что мы жили на четвертом этаже.

Дворик виллы был совсем небольшим, но уютным и зеленым. Там стояло несколько пластиковых столиков и кресел, в которых можно посидеть и пообщаться с другими отдыхающими.

Несколько фото комнаты эконом класса

По сути на этом фото поместилась большая часть небольшой комнаты. Кровать с одной стороны, кровать с другой, холодильник, шкаф, кондиционер и телевизор

Как видите все не очень новое, но довольно добротное. Душевая кабинка в дешевых номерах просто в виде поддона.

Ванная комната находится отдельно. В ней был рукомойник, туалет и душевая кабинка.

Это вид с нашего балкона. Сам балкончик совсем небольшой. Мы жили на 4-м этаже

Несколько фото номера с кухней

Это комната улучшенной планировки на первом этаже. В ней жили наши родители.

Как видите, в такой комнате добавился стол и небольшая кухня. Мебель и душевая кабинка стали явно лучшими, но и цена проживания немного выросла.

Несколько фото апартаментов

К сожалению фото в апартаментах получились немного размытыми. Там было две ванных комнаты, гостиная и две спальни. Бонусом шла полноценная кухня и небольшая веранда. Делимся тем, что есть.

Гостинная в апартаментах на вилле Попович

Так выглядит гостиная комната в апартаментах на Вилле Попович. Как видите, все немного добротнее и аккуратнее

а это отдельная веранда для туристов, которые живут в апартаментах.